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Os dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), através do Censo Demográfico 2022, demonstraram que entre os municípios de mais de 100 mil habitantes com maior aumento percentual no contingente populacional está Senador Canedo, em Goiás, que passou de 84,4 mil residentes, em 2010, para 155,6 mil, em 2022. Em direção contrária à tendência nacional, a cidade goiana viu a população subir 84% no período intercensitário. Além disso, o município da Região Metropolitana de Goiânia cresceu em número de domicílios, ocupando a 14º posição na pesquisa.
A cidade, quem em meados das décadas de 1930 e 1940 era formada apenas por grandes fazendas, teve o início do seu desenvolvimento com a chegada da estrada de ferro construída pela Rede Ferroviária Federal S/A. Depois disso, outros fatores como a chegada do transporte coletivo e o Projeto Goiás Hortigranjeira passaram a contribuir para o crescimento do antigo distrito de Goiânia.
Cidade dormitório?
Em 1998, o município de Senador Canedo se tornaria o maior polo petroquímico da Região Centro-Oeste, com o desmembramento da Transpetro, subsidiária da Petrobrás. Dessa forma, a cidade mostrou possuir uma localização estratégica devido à sua posição geográfica favorável e proximidade com importantes rodovias e ferrovias. Porém, o efeito demográfico possível já foi enunciado no censo de 2000 para 2010 – fato esse que não surpreendeu naquele momento.
Olegário Santos, canedense de 23 anos, fala sobre sua migração e o termo que ficou no passado:
Tem muitas pessoas do nordeste, vários amigos e conhecidos meus, inclusive eu também sou do nordeste. Infelizmente acabamos fazendo a maior parte das atividades em Goiânia, mas não considero o canedo uma cidade dormitório, não mais. Tem muita coisa para se fazer pela cidade agora.
O aumento populacional e domiciliar de Senador Canedo, de 2010 até hoje, está mais relacionado ao município ter uma dinâmica própria e está em confluência direta de conurbação com Goiânia. A ligação Leste entre Goiânia e Senador Canedo envolve uma séria de fatores, como uma ocupação dispersa dirigida pelo poder público, loteamentos populares e condomínios fechados; é o que explica Leandro Lima, editor-assistente do Boletim Goiano de Geografia:
A indústria da construção civil encontrou em Senador Canedo um grande estoque de terra urbana com o preço médio menor do que as verificadas em Goiânia e Aparecida de Goiânia, fato que fez com que essa dinâmica imobiliária em Senador Canedo fosse bastante atrativa. […] Há toda uma dinâmica urbana, coloca todo um esforço do ponto de vista da gestão pública, porque é muito interessante a gente tá falando em demografia aqui e migração, mas essa população que migra ela traz recurso para o município: da escola, da saúde entre outros na geração de serviço, né?
Políticas habitacionais sociais e privadas
A relação de causa e efeito mais provável que existe entre o aumento populacional e domiciliar em Senador Canedo seria uma acomodação no contexto metropolitano, migração regional (populações oriundas do norte e nordeste do país) e o grande empreendimento imobiliário envolvendo programas sociais de habitação, como o Minha Casa, Minha Vida.
A Agência Goiana de Habitação (Agehab), em entrevista cedida ao Lab Notícias, afirmou que, desde 2019, pelo menos 8 mil unidades habitacionais foram entregues em todo o Estado de Goiás, com subsídio da modalidade Pra Ter Onde Morar – Crédito Parceria (benefício para reduzir parcelas de financiamento).
Com os grandes interesses do mercado imobiliário, a cidade metropolitana de Goiás se viu pressionada a construir infraestrutura para abarcar com eles. Porém, um fato destacado por Leandro, também professor e doutor pela UFG, é que Senador Canedo é o único dos 20 municípios da Região Metropolitana à desfrutar de tantas vantagens geográficas e em termos de volume de recursos à disposição do poder público.
O salto meteórico de Senador Canedo também envolve uma questão habitacional privada: há pelo menos dois conjuntos de interesses nesse âmbito. O primeiro é o pioneirismo do município da região metropolitana em criar condomínios de chácaras e o outro é a atratividade da cidade para a criação de uma nova classe média no contexto da própria metrópole:
Lá se levou adiante essa experiência urbana como um domicílio de segunda residência. Qual o efeito disso no mercado imobiliário? À medida que você vai levando infraestrutura para esses condomínios, você vai aumentando o preço médio da terra por conta das leis políticas instaladas. […] Então Senador Canedo é um município que hoje, sem medo de errar, emprega muito mais gente na construção civil e na dinâmica imobiliária do que propriamente com o polo petroquímico.